글로 적는 풍경들

탁 트인 바다 전망과 감각적인 건축이 인상적인 곳.시원하게 펼쳐진 풍경을 바라보며 커피 한 잔의 여유를 즐기기 좋다.공간 곳곳에 담긴 세련된 분위기와 영도만의 바다 감성까지.잠시 쉬어 가며 여유를 느끼고 싶을 때 찾기 좋은 영도의 카페.바다도, 공간도, 분위기도 마음에 담기는 곳.끝.

이름처럼 간판 없이 조용히 자리한 영도의 밥집.김치찌개 한 숟가락에 따뜻한 집밥의 정이 느껴지고, 비빔밥은 슥슥 비벼 먹는 소박한 매력이 있다.화려한 맛집보다 이런 편안한 한 끼가 더 반가운 날. 부담 없는 가격에 든든하게 배를 채우기 좋은 곳이다.영도에서 만난 소박하지만 정겨운 밥집, 간판없는 식당. 이런 곳이 오래 기억에 남는다. 끝.

통영의 숨은 아지트 같은 곳.바다를 바라보며 마시는 한 잔의 여유가 참 좋았다.자두 소르베 에스프레소의 상큼함과깊고 진한 맛이 매력적인 롱블랙 트라몬트.커피도 좋고, 분위기는 더 좋았던 곳.사람들 많이 몰리는 곳보다 이런 히든스팟이 좋다.통영 외곽으로 조금 들어가면시간도 한 박자 느려지는 듯한 곳고즈넉한 풍경 속에 조용히 자리한 카페.문을 열고 들어서니어릴 적 집에서 보던 익숙한 일상용품들이곳곳에 놓여 있다.반갑고도 아련한 그 모습들 사이에서참기름병에 담겨 나온 밀크티 한 잔.별것 아닌 듯한 물건 하나에도그때의 풍경과 냄새, 시간이 떠오른다.요란하지 않아서 더 좋았던 곳.통영의 바다만큼이나이런 외곽의 고요함도 오래 기억에 남는다.천천히 머물다 가고 싶은통영의 작은 쉼표. 끝.

하늘이 유난히 예뻤던 날밀양 가우리꽃을 만나고 왔다 푸른 하늘아래 가볍게 흔들리는 꽃잎들따뜻한 햇살까지 더해지니그저 바라보는 것만으로도 마음이 맑아지는 풍경 꽃보다 하늘이 예뻤던 순간잠시 걸음을 멈추고 오래 담아두고 싶었던 곳 끝.

① 입지 > 신축신축 프리미엄은 시간이 지나면 줄어들지만, 역세권·직주근접·생활권은 쉽게 사라지지 않는다.② 아파트 > 빌라·오피스텔같은 입지라면 대체로 수요층이 넓고 거래가 활발한 아파트가 환금성에서 유리하다.③ 대단지·소단지보다 ‘수요’단지 규모 자체보다 역세권·생활 인프라·실수요층이 더 중요하다.④ 개발 호재보다 현재 생활권개발 예정이라는 기대보다 이미 갖춰진 교통·상권·병원·학교 등 실제 생활 인프라가 중요하다.⑤ 외관보다 관리 상태도색이나 화려한 커뮤니티보다 배관·누수·승강기·주차·외벽·관리비 등 실제 관리 상태를 확인해야 한다.⑥ 가격보다 거래량싸다는 이유만으로 접근하기보다 최근 실제 거래가 꾸준한지 확인한다.다만 거래량이 많다고 무조건 좋은 것은 아니다. 거래가 활발하면서도 가격이 하락하는 ..